您的位置:超品家居 >经典美文

541人已浏览 时间 : 2017-05-19 09:38:51

开春了,该收房了!小齐的验房干货来了哈,超强版全攻略,充分的准备,验收才能有底气。验房通常需要2-3小时,根据房屋的类型. 大小验房师会按照有关行业标准对房屋从上到下.、从里到外统统检查一遍。说的明白一点,验房的重点细节就在水、电、煤、地板、墙面、门、窗、设备这几方面,下面本编就一个一个的介绍给大家。

检测墙体的质量好坏的冬天是个最好机会,干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝。除了目测墙上小裂缝和裂纹以外,还应注意墙体是否平滑笔直等问题。

具体步骤

1、目测墙面是否有裂缝。

2、用小木锤或其他东西敲墙,检查是否有空鼓。PS:声音实不实,很容易就可以听出来。记得在墙上做记号,装修时好用腻子填平。

3、检查墙壁是否是防水腻子。PS:可以往墙上泼水,摸摸看手上是否有泥浆。没有的话则证明腻子合格。

层高的检验只需在房屋内测墙角、天花板的垂直距离即可。

具体步骤1、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否垂直,如果不是,要先用粉刷石膏找低、再用水腻子找平即可。ps:对于购买跃层、LOFT的购房者要特别注意,如果在购房合同中明确规定了层高距离,应仔细检测,一般单层高度在2.6M还是可以接受的,否则影响舒适度。

地面检测是否水平。检测方法与墙体相近,用直角尺或三角尺对地面进行检测,可检测出地面是否平整。

具体步骤1、检查地面是否水平ps:如果有落差,可以标记明确后待专业机构给地面做找平后期。( 装修时铺设地砖、木地板等有很大关联,不容忽视。)2、检查地面是否有开裂和反砂。ps:用脚搓地面时如果出现沙粒,那砂浆的比例或水泥的质量可能不过关。

在精装房中,门窗的密闭性和隔音性是重点监测对象;如果是毛坯房,要检测门洞是否标准,否则会给木门的安装带来很大的隐患。

具体步骤1、门窗的强度是否达标2、检查门窗推拉是否顺滑,有无严重划痕,型材有没有开裂或断裂的现象。3、检查五金配件是否牢固4、检查门窗关闭时扇与框、扇与扇是否有明显缝隙。5、玻璃无破损,双玻璃夹层无灰尘和水气,分隔条是否均匀。6、查看窗子排水孔是否打通

观察空气开关究竟有几路,查验电路是怎样分配的,比如一般厨房和卫生间及空调都要单独设计回路。

                                             文章来源:齐家网

上一篇:二手房业主验房不仔细 留下后患惹麻烦 上一篇:去验房,这三样小工具必须带!

  • 测试

相关推荐:

免费发布招标 装修设计 来超品家居
  • 在线客服

  • 官方微信

  • 联系电话

  • 返回顶部